Hoy en día, muchas personas buscan la manera de adquirir una vivienda a través de un crédito hipotecario, y una de las instituciones más reconocidas en México para otorgar este tipo de financiamiento es Infonavit. Infonavit es el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, y ofrece a los beneficiarios la oportunidad de obtener un descuento de hasta el 50% al liquidar su crédito hipotecario. Sin embargo, es importante conocer los detalles y requisitos para poder beneficiarse de este descuento.
«Cambiar tu casa es cambiar tu vida. Es tomar decisiones para mejorar y crecer. Infonavit te apoya en ese proceso ofreciéndote opciones y beneficios para que puedas cumplir tu sueño de tener una vivienda propia».
https://www.youtube.com/watch?v=yTLspYW99x8
En qué consiste el descuento del 50% en Infonavit
El descuento del 50% en Infonavit es una oportunidad brindada a los beneficiarios de este instituto para liquidar su crédito hipotecario con un descuento significativo. Sin embargo, es importante destacar que este descuento no aplica para todos los esquemas crediticios de Infonavit.
Algunos de los programas que no son elegibles para obtener este descuento son: Infonavit Total, Mejoravit, Arrendavit, Tu Casa es Posible, Segundo Crédito, Cumplir Cuenta, ConstruYo, Crediterreno y Créditos beneficiados con el programa Responsabilidad Compartida antes de mayo de 2022.
Por lo tanto, antes de considerar la posibilidad de obtener este descuento, es importante verificar si tu crédito Infonavit es elegible.
Requisitos para ser elegible al descuento del 50%
Para ser elegible y poder recibir un descuento del 50% en tu crédito de Infonavit, debes cumplir con los siguientes requisitos:
- Tener un saldo pendiente igual al 25% o menos del saldo original de tu crédito hipotecario. Esto significa que debes haber pagado al menos el 75% de tu crédito.
- Contar con la capacidad financiera para realizar un pago único que cubra la deuda restante en un plazo determinado.
Si cumples con estos requisitos, puedes empezar el proceso para aplicar por el descuento del 50% en tu crédito Infonavit.
Cómo aplicar por el descuento del 50% en Infonavit
Si cumples con los requisitos mencionados anteriormente y deseas obtener el descuento del 50% en tu crédito de Infonavit, debes seguir los siguientes pasos:
-
Verifica tu elegibilidad a través de Mi Cuenta Infonavit. Ingresa a la sección «mi crédito» y selecciona «saldos y movimientos», luego elige «opciones de pago.» Puedes acceder a Mi Cuenta Infonavit
en este enlace
. - Infonavit valida los saldos el primer día de cada mes. Si tu saldo actual es igual o menor al 25% del saldo original, el Instituto calculará los montos a liquidar con descuento. Este cálculo lo realiza automáticamente el sistema.
- A partir del 10 de cada mes, Infonavit publicará los montos de créditos elegibles para el programa. Puedes consultar estos montos en el Centro de Servicio Infonavit (Cesi) más cercano o llamando al número 800 008 3900.
- Ejecuta un único pago antes del último día hábil del mes. Es importante destacar que los pagos recibidos el día 1 de cada mes no se considerarán parte del monto a liquidar, ya que este día se determina la elegibilidad de los créditos.
- Efectúa el pago en cualquier banco autorizado utilizando tu número de crédito de 10 dígitos como referencia. Además, es recomendable imprimir la página con el monto a liquidar y digitalizar tu comprobante de pago para tener un respaldo.
Una vez que hayas completado estos pasos, habrás aplicado por el descuento del 50% en tu crédito Infonavit y podrás disfrutar de los beneficios de esta oportunidad de liquidar tu deuda hipotecaria a un precio reducido.
Infonavit: Cambia tu Crédito VSM a pesos y evita pagar más en 2024
Una de las preocupaciones comunes entre los beneficiarios de Infonavit es cómo evitar el pago de una mayor cantidad de dinero debido al cambio del salario mínimo utilizado en los créditos hipotecarios. Para resolver esto, Infonavit ofrece la opción de cambiar tu Crédito VSM a pesos para evitar pagar más en 2024. Este cambio te permitirá tener un mayor control y estabilidad en el pago de tu hipoteca a largo plazo.
Infonavit: ¿Cuántos puntos te piden para comprar una casa? (ya no son 116)
Uno de los requisitos para poder adquirir una casa a través de un crédito Infonavit son los puntos acumulados. Sin embargo, es importante destacar que los puntos requeridos han cambiado recientemente y ya no son 116 como solía ser en el pasado. Ahora, el número de puntos necesarios para comprar una casa varía dependiendo de diferentes factores como tu edad, salario, historial crediticio, entre otros. Para conocer cuántos puntos te piden actualmente, puedes verificarlo a través de Mi Cuenta Infonavit o acudir a un Centro de Servicio Infonavit para recibir asesoría personalizada.
¿Por qué motivos me pueden negar un crédito en el Infonavit?
Existen diferentes motivos por los cuales Infonavit puede negar la solicitud de crédito de un beneficiario. Algunas de las razones más comunes incluyen:
- No contar con ingresos suficientes para cubrir el pago de la hipoteca.
- Tener un historial crediticio negativo o antecedentes de incumplimiento de pagos.
- No cumplir con los requisitos mínimos establecidos por Infonavit, como acumular los puntos necesarios o tener la antigüedad laboral requerida.
Si tu solicitud de crédito es negada, es recomendable recibir asesoría personalizada para entender las razones específicas y buscar soluciones alternativas.
Cómo tener más crédito en Infonavit con las Aportaciones extraordinarias
Si deseas aumentar tu línea de crédito en Infonavit, una opción que puedes considerar son las Aportaciones extraordinarias. Estas aportaciones son pagos adicionales que puedes realizar para generar un mayor ahorro en tu subcuenta de vivienda, lo cual se traduce en un incremento en tu capacidad de crédito. Para hacer uso de esta opción, es necesario estar al corriente en los pagos de tu crédito y acercarte a un Centro de Servicio Infonavit para recibir orientación personalizada sobre cómo realizar estas aportaciones y cómo afectarían tu capacidad de endeudamiento.
El descuento del 50% en Infonavit es una oportunidad que brinda Infonavit a los beneficiarios de determinados esquemas crediticios para liquidar sus créditos hipotecarios con un descuento significativo. Para ser elegible a este descuento, es necesario cumplir con ciertos requisitos, como tener un saldo pendiente igual o menor al 25% del saldo original y contar con la capacidad financiera para realizar un pago único que cubra la deuda restante. Aplicar por este descuento requiere seguir un proceso específico, que incluye verificar la elegibilidad a través de Mi Cuenta Infonavit, conocer los montos de los créditos elegibles, realizar un único pago antes del último día hábil del mes y utilizar tu número de crédito como referencia al efectuar el pago en un banco autorizado. Además, Infonavit ofrece otros beneficios y opciones para maximizar tu experiencia como beneficiario, como cambiar tu Crédito VSM a pesos, conocer los puntos requeridos para comprar una casa, entender los motivos por los cuales tu solicitud de crédito puede ser negada y aprovechar las aportaciones extraordinarias para aumentar tu capacidad de crédito.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los programas que no entran en el descuento del 50%?
Los programas que no entran para obtener este descuento son: Infonavit Total, Mejoravit, Arrendavit, Tu Casa es Posible, Segundo Crédito, Cumplir Cuenta, ConstruYo, Crediterreno y Créditos beneficiados con el programa Responsabilidad Compartida antes de mayo de 2022.
¿Cuál es el monto máximo del descuento del 50%?
El monto máximo del descuento del 50% en Infonavit dependerá de tu saldo pendiente y del saldo original de tu crédito. Es importante verificar tu elegibilidad a través de Mi Cuenta Infonavit para conocer el monto exacto.
¿Necesito imprimir y digitalizar mi comprobante de pago?
Sí, se recomienda imprimir la página con el monto a liquidar y digitalizar tu comprobante de pago para tener un respaldo de tu transacción.
